数字地产信托（DLR）宣布多项重大扩张交易，推进全球数据中心平台布局，以满足超大规模及AI驱动型基础设施的市场需求。
核心交易与关键数据：
- 斥资约4.75亿美元收购堪萨斯城附近1440英亩土地，配套能源协议将在2028年初前接入600兆瓦电力，最终供电规模可达2吉瓦
- 以约6.5亿美元收购非洲头部数据中心平台Teraco 16%股权，交易完成后持股比例升至77%，交易主要通过发行340万股普通股完成
- 以约4.85亿美元收购哥伦比亚资本，拓展战略私募资本平台，交易对价主要通过发行230万股普通股支付
- 2025年5月在巴塞罗那开设首个BCN1数据中心，强化地中海区域布局
- 2026年第一季度租赁业务表现强劲，受益于云服务、AI相关基础设施的旺盛需求
- 过去三个月DLR股价累计上涨11.9%，跑赢同期行业10.2%的涨幅，当前Zacks评级为3级（持有）
相关REIT板块个股信息：
- Equinix（EQIX）Zacks评级为2级（买入），2026年每股运营资金（FFO）一致预期为42.93美元，同比增幅12%
- 普洛斯（PLD）Zacks评级为2级（买入），2026年每股运营资金（FFO）一致预期为6.18美元，同比涨幅6.37%
注：本文所有盈利相关表述均指向REIT行业通用核心经营指标运营资金（FFO）。